注册公司，地址要怎么选？哪些地址是有问题的？为什么会被查？-一帆财税顾问

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近期说来事情很多，但是我们工商人员给李先生注册公司过程中，填地址出现异常问题，然而打电话咨询很多客户都存在于找不到合适的地址注册啊，而且找到地址也不知道是不是可以用啊，也怕地址用上被拉入异常等之类的问题......

按照规定，现在地址必须是标准地址才能注册，那么注册公司地址有哪几种？哪些地址是有问题的? 要怎么选择注册地址？为什么会被“实质审查”? 什么情况会被工商局列为“地址异常”? 今天小编给各位正在找地址准备注册公司的老板科普科普一下：

常见的公司注册地址有哪几种？

☑ 商住楼地址；

☑ 无房管所正规备案地址

☑ 房管所正规备案地址。

哪些地址可以注册公司？

正常情况下，问题一所列地址均可用于注册公司，但在工商局上门抽查时，需要提交房产证、或房屋租赁合同等相关证明材料。

应该如何选择公司注册地址？如果注册公司时，已有租赁场地或者自有房产，可以直接使用。如果没有办公场地，则有三种选择：

第一种：写字楼一般写字楼是可以直接注册的。在注册过程中需要提供产权证明的复印件加盖产权单位公章、《企业设立登记申请书》经营场所页加盖产权单位公章，和租赁人和业主或者物业签署的租赁协议原件，这种地址不需要特殊的程序。

第二种：商业用房区分房屋用途是否为商业用途的，主要是看房屋产权证上房屋规划用的途性质，若是商业或办公用途可直接使用。产权单位为小业主的：房产证完整的一套复印件上每一页都有房屋所有权人的签字；《企业设立登记申请书》经营场所页由房屋所有权人签字；租赁人和业主签署的租赁协议原件。

第三种：居民楼居民楼又称民宅，就是供人们居住的地方。现在**已经放宽政策，可以用居民楼来申请注册地址。不过需要经过一套完整的手续才可以获得居委会的盖章。

什么情况下会被地址异常？

工商局看一个已经注册了的公司的地址是否真实主要是通过两种方式：

① 定期发信函到注册地，或是打电话过去，如果多次无人收信，或是无人接听电话，那么很可能被列入地址异常。

② 工商局如果觉得这家公司的地址存在风险，会派人实地考察，如果发现根本没有这个地址，那么肯定直接异常；如果发现办公室是存在的，但早没有人，可能也是异常。被列入“地址异常”的公司，就会进入工商局“经营异常名录”。

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